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值得一提的是,证监会于2019年1月30日发布了《关于在上海证券交易所设立科创板并试点注册制的实施意见》。实施意见明确,“达到一定规模的上市公司,可以依法分拆其业务独立、符合条件的子公司在科创板上市。”什么是分拆上市?一篇在《证券法苑》上刊登的文章——《上市公司分拆上市的利弊分析及监管要点》(陈洁,徐聪,2017)将公司分拆划分为“物”的概念和“人”的概念,区别在于分拆后子公司的股权归属于母公司还是母公司的股东。

并非孤例2017年3月26日,北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(下称“《公告》”),商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途。《公告》第二条规定,开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平方米。《公告》第四条要求,开发企业在建(含在售)商办类项目,销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。

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